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英国房价涨幅放缓楼市降温政策显效物流

发布时间:2019-11-29 14:50:18 阅读: 来源:扎口机厂家

英国房价涨幅放缓 楼市降温政策显效

原标题:英国房价涨幅放缓 楼市降温政策显效

中新社伦敦10月30日电 (记者 周兆军)英国全国建房互助会30日发布的数据显示,与去年同期相比,英国10月份房价上涨9.0%,同比涨幅创今年以来最低。这也是英国房价涨幅连续第二个月放缓,显示英国的楼市降温政策开始生效。

数据显示,从环比来看,英国10月份房价比上月上涨0.5%,高于预期的0.3%。

最近两年,英国房价持续上涨,尤其是伦敦地区,房价大幅上涨使不少经济学家发出警告,认为这将给英国经济带来危机。今年6月,英国央行宣布限制金融机构发放“高倍数贷款”的比例,给过热的房地产市场降温。贷款金额超过借款者收入4.5倍以上的属于“高倍数贷款”。根据新规,年房贷额超过1亿英镑的金融机构,发放的“高倍数贷款”不得超过该机构住房贷款总额的15%。

英国全国建房互助会首席经济学家罗伯特·加德纳认为,英国房地产市场的前景依然不确定。目前的调查显示消费者买房的需求开始出现放缓迹象。但是利率仍处于低水平以及就业市场表现强劲,又可能会使购房需求保持旺盛。

英国央行行长卡尼此前曾警告说,对经济稳定和持续增长的最大风险,主要来自房地产市场。前英国央行货币政策委员会成员安德鲁·森泰斯认为,如果房价得不到控制,房地产泡沫即将形成。

随着英国房价快速增长,对英国政府购房援助计划喊停的呼声越来越高。国际货币基金组织建议,如果房市过热,英国政府应该考虑修改甚至终止“帮助购买”计划的第二部分。但英国财政大臣奥斯本认为,“帮助购买”计划能有效促进新屋的建设,并能帮助那些努力工作的年轻人购买房子。(完)

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